2019年4月号


毎月1回ウェブ版ニュースレター「れすぱす」を配信しています。L'ESPACE(れすぱす)は、場所・空間・宇宙・間隔と、多岐にわたる意味をそなえたフランス語です。

バックナンバー

部屋へやりる

日本にほんでの はじめての 部屋へやさがし。わからないことが たくさん あるでしょう。部屋へやさがしの ながれを まとめました。

部屋へやさが

不動産ふどうさんに 

不動産ふどうさんは、部屋へやを さがしている あなたと、部屋へやを したいひと家主やぬしおお)の あいだを つなぐ 会社かいしゃです。
まずは、みたい いきの 不動産ふどうさんを たずねて、部屋へやを さがしていることを つたえます。日本語にほんごが あまり はなせないひとは、外国がいこくが はなせる スタッフすたっふが いる 不動産ふどうさんを インターネットいんたーねっとで さがすか、日本語にほんごを はなせるひとと 一緒いっしょに 不動産ふどうさんへ きましょう。

不動産屋で部屋を探しているイラスト

どんな部屋へやに みたいか つたえる

不動産ふどうさんは、いろいろな 部屋へやの 情報じょうほうを っています。

  • 部屋へやの ひろ
  • 家賃やちん部屋へやを りる おかね
  • えきから 部屋へやまで あるいて かかる時間じかん

など、あなたの 希望きぼうを つたえると、部屋へやを いくつか 紹介しょうかいしてくれます。

部屋へやを りるときは 保証ほしょうにんが ひつようなことが おおいです。
保証ほしょうにんは、あなたが 家賃やちんを はらえなくなったとき、わりに おかねを はらいます。保証ほしょうにんが いないひとは、わりに 保証ほしょう会社がいしゃを ようできるか、不動産ふどうさんに きましょう。

参考さんこう

したをする

どの部屋へやを りるか めるまえに、実際じっさいに 部屋へやを てみることを したと いいます。
希望きぼうう 部屋へやを つけたら、その部屋へやの したをします。不動産ふどうさんが 案内あんないしてくれます。部屋へやの 紹介しょうかいと 案内あんないは、おかねは かかりません。

入居にゅうきょの もうみをする

アパートあぱーとや マンションまんしょんの 部屋へやに はじめることを 入居にゅうきょと いいます。
みたい 部屋へやを つけたら、入居にゅうきょの もうみをします。
あなたや あなたの 保証ほしょうにんが、どんな会社かいしゃで はたらいて、どのくらいの おかねを もらっているかなどを 調しらべたあと、あなたが 部屋へやを りることが できるか まります。

契約けいやく

契約けいやくの 書類しょるいを 準備じゅんびする

部屋へやを す 家主やぬしと 部屋へやを りる あなたの あいだで 約束やくそく契約けいやく)をします。どんな書類しょるいが 必要ひつようか、不動産ふどうさんに いて 準備じゅんびしましょう。

重要じゅうよう説明せつめい事項じこう」の 説明せつめいを ける

不動産ふどうさんが 契約けいやくの 大切たいせつてん重要じゅうよう説明せつめい事項じこう)を 説明せつめいします。日本語にほんごが あまり わからないひとは、日本にほんじんに 一緒いっしょに ってもらいましょう。

契約書のイラスト

契約けいやくの 書類しょるいを かわす

契約けいやくの 内容ないようを 確認かくにんしたら、契約けいやくの 書類しょるいに 署名しょめい名前なまえを くこと)・捺印なついんハンコはんこを すこと)をします。

かねを はら

契約けいやくに 必要ひつような おかねを はらいます。

家賃やちん
部屋へやに はじめるつきの 家賃やちんと そのつぎつきの 家賃やちんを はらいます。
敷金しききん
部屋へやを りるとき、家主やぬしに あずける おかねです。部屋へやの しゅうが 必要ひつようなときに 使つかわれます。家賃やちんの 2か月分げつぶんくらいです。部屋へやを るとき、のこった おかねは もどります。
礼金れいきん
部屋へやを りるとき、家主やぬしに おれいとして はらう おかねです。ふつう、家賃やちんの1~2か月分げつぶんです。このおかねは もどりません。
仲介ちゅうかい手数料てすうりょう
部屋へやさがしを つだってくれた 不動産ふどうさんに はらう おかねです。
損害そんがい保険料ほけんりょう
火事かじや みずもれに 対応たいおうする 保険ほけんに はいります。

ほかにも 必要ひつような おかねがあるか、不動ふどう産屋さんやに いて 準備じゅんびしましょう。

入居にゅうきょ

かぎを もらう

契約けいやくが わったら、部屋へやの かぎを もらいます。
部屋へやの かべや ゆかに きずや よごれが あったら、もつを はこまえに、日付ひづけの はいった 写真しゃしんを り、不動産ふどうさんや 家主やぬしに 確認かくにんしてもらいましょう。

イラスト:鍵をもらう

電気でんきガスがす水道すいどうを もう

電気でんきは、電力でんりょく会社がいしゃに 連絡れんらくして、つづきをします。

ガスがすは、ガスがす会社がいしゃに 連絡れんらくして、つづきをします。
ガスがすの 元栓もとせんを けてもらうためには、あなたが いえに いることが 必要ひつようです。

水道すいどうは、東京とうきょうの 水道すいどうきょくに 連絡れんらくして、手続てつづきをします。

住所じゅうしょの とどをする

してから 14にちないに、地域ちいきの 役所やくしょに って、住所じゅうしょの とどをします。在留ざいりゅうカードかーどの うらにも 住所じゅうしょを いてもらいましょう。

東京都国際交流委員会

〒101-0023 東京都千代田区神田松永町17-15 大野ビル3階
TEL:03-5294-6542 FAX:03-5294-6540